32 Rue de la Petite Forêt, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Petite Forêt, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue de la Petite Forêt, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 56 mètres
- - Le Teich à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 654 mètres
- - Ecole primaire Delta à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Petite Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Petite Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Petite Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Petite Forêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Petite Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Petite Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Petite Forêt dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Petite Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 32 Rue de la Petite Forêt se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Petite Forêt par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Petite Forêt se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 49.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
