13 bis Rue du Stade, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°13 ter et du 7.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 bis Rue du Stade, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 275 mètres
- - Le Teich à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 13 bis Rue du Stade se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Stade par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Stade se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 84.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
