21 Rue du Stade, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 et du 0.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue du Stade, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 465 mètres
- - Le Teich à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 21 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 21 Rue du Stade se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Stade par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Stade se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 55.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
