23 Rue du Stade, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Stade, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°25 et de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Stade, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 486 mètres
- - Le Teich à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1565 mètres
- - Ecole primaire Delta à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 23 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 23 Rue du Stade se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Stade par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Stade se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 5.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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