2 Rue Jacques Beynel, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Beynel, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jacques Beynel, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 110 mètres
- - Le Teich à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 727 mètres
- - Ecole primaire Delta à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Beynel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Beynel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Beynel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Beynel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Beynel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Beynel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Beynel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Beynel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Beynel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 2 Rue Jacques Beynel se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Beynel par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Beynel se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 1.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 250 € au 2 Rue Jacques Beynel à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge.
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