40 bis Rue de la Petite Forêt, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de la Petite Forêt, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°40 et de n°38 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 bis Rue de la Petite Forêt, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 205 mètres
- - Le Teich à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 500 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de la Petite Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de la Petite Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la Petite Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la Petite Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de la Petite Forêt dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de la Petite Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 40 bis Rue de la Petite Forêt se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de la Petite Forêt par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de la Petite Forêt se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 84.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
