2 b Rue des Mesanges, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 11 534 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°2 t mais supérieur de 5.03 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 2 b Rue des Mesanges, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Mesanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Mesanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des appartements s'établit à 11 534 €/m². Avec un prix moyen de 11 534 €/m², le 2 b Rue des Mesanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Mesanges par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue des Mesanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.2 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
