72 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°70 mais supérieur de 13.01 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Olivier à 484 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1719 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1742 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1679 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 72 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 72 Avenue de Bordeaux se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de Bordeaux par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue de Bordeaux se situe 11 % en dessous de la moyenne de Léognan et -9.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
