76 b Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 b Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°76 et de 0.18 % à celui du n°74.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 b Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Olivier à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1748 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1786 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1720 mètres
Absence de ventes récentes au 76 b Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 76 b Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 b Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 76 b Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 76 b Avenue de Bordeaux se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 b Avenue de Bordeaux par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 b Avenue de Bordeaux se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Léognan et -19.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 b Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 76 b Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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