17 Avenue de Cadaujac, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 17 Avenue de Cadaujac, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 301 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Cadaujac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Cadaujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Cadaujac dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Cadaujac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cadaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 17 Avenue de Cadaujac se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Cadaujac par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Cadaujac se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Léognan et -0.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
