11 Avenue de Cestas, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Cestas, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°20 et de 0.13 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue de Cestas, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1697 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1086 mètres
Ventes au 11 Avenue de Cestas
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Cestas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Cestas dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Cestas par rapport à la voie
Sur Avenue de Cestas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 11 Avenue de Cestas se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Cestas par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Cestas se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Léognan et -11.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Cestas
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Cestas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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