18 Avenue de Cestas, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Cestas, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°20 et de 1.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Avenue de Cestas, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1054 mètres
Ventes au 18 Avenue de Cestas
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Cestas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Cestas dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Cestas par rapport à la voie
Sur Avenue de Cestas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 18 Avenue de Cestas se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Cestas par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Cestas se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Léognan et -11.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
