24 Avenue de Gradignan, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Gradignan, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue de Gradignan, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 95 logements - 4529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Gradignan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Gradignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Gradignan dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Gradignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Gradignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 24 Avenue de Gradignan se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Gradignan par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Gradignan se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Léognan et 36.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue de Gradignan
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Gradignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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