9 b Avenue de Gradignan, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Avenue de Gradignan, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 a et de 0.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 b Avenue de Gradignan, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 839 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Avenue de Gradignan
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Avenue de Gradignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Avenue de Gradignan dans son marché local
Prix du 9 b Avenue de Gradignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Gradignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 9 b Avenue de Gradignan se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Avenue de Gradignan par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Avenue de Gradignan se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Léognan et 0.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 b Avenue de Gradignan
Les biens actuellement en vente autour du 9 b Avenue de Gradignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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