13 Avenue Hoche, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Hoche, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 et de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Hoche, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 476 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 13 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 13 Avenue Hoche se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Hoche par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Hoche se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 4.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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