19 Chemin de Branon, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de Branon, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°4 bis et du 2.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 19 Chemin de Branon, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 354 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin de Branon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de Branon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de Branon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Chemin de Branon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Branon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Branon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de Branon dans son marché local
Prix du 19 Chemin de Branon par rapport à la voie
Sur Chemin de Branon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 19 Chemin de Branon se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de Branon par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin de Branon se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Léognan et 43.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
