8 Chemin des Peyreyres, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Peyreyres, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Chemin des Peyreyres, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 284 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Peyreyres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Peyreyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Peyreyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Peyreyres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Peyreyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Peyreyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Peyreyres dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Peyreyres par rapport à la voie
Sur Chemin des Peyreyres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 8 Chemin des Peyreyres se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Peyreyres par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Peyreyres se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Léognan et 47.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
