23 Chemin du Bergey, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Bergey, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Chemin du Bergey, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 922 mètres
Ventes au 23 Chemin du Bergey
Les 2 ventes au 23 Chemin du Bergey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Bergey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Bergey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Bergey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Bergey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Bergey dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Bergey par rapport à la voie
Sur Chemin du Bergey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 23 Chemin du Bergey se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Bergey par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Bergey se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 77.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
