23 Chemin du Bergey, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Bergey, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et de 11.12 % à celui du n°25 c.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chemin du Bergey, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1545 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 922 mètres
Ventes au 23 Chemin du Bergey
Les 2 ventes au 23 Chemin du Bergey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Bergey dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Bergey par rapport à la voie
Sur Chemin du Bergey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 23 Chemin du Bergey se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Bergey par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Bergey se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 17.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin du Bergey
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Bergey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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