25 Chemin du Bergey, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Bergey, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°21 et de 5.57 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Chemin du Bergey, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1525 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 902 mètres
Ventes au 25 Chemin du Bergey
Une vente a été recensée au 25 Chemin du Bergey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Bergey dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Bergey par rapport à la voie
Sur Chemin du Bergey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 25 Chemin du Bergey se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Bergey par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Bergey se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 10.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin du Bergey
Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin du Bergey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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