25 Chemin du Bergey, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Bergey, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°21 et du 5.7 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Chemin du Bergey, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 902 mètres
Ventes au 25 Chemin du Bergey
Une vente a été recensée au 25 Chemin du Bergey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Bergey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Bergey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Bergey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Bergey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Bergey dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Bergey par rapport à la voie
Sur Chemin du Bergey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 25 Chemin du Bergey se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Bergey par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Bergey se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 65.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
