25 b Chemin du Bergey, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Chemin du Bergey, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°25 et du 4.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 25 b Chemin du Bergey, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Chemin du Bergey
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Chemin du Bergey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Chemin du Bergey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Chemin du Bergey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Chemin du Bergey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Chemin du Bergey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Chemin du Bergey dans son marché local
Prix du 25 b Chemin du Bergey par rapport à la voie
Sur Chemin du Bergey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 25 b Chemin du Bergey se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Chemin du Bergey par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Chemin du Bergey se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 75.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
