3 Chemin du Bergey, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Bergey, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin du Bergey, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1529 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Bergey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Bergey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Bergey dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Bergey par rapport à la voie
Sur Chemin du Bergey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 3 Chemin du Bergey se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Bergey par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Bergey se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Bergey
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Bergey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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