26 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 et de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 336 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 734 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cours du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cours du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cours du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 26 Cours du Maréchal Leclerc se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cours du Maréchal Leclerc se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 11.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Cours du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 26 Cours du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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