63 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°67 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 783 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Cours du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 63 Cours du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Cours du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 63 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 63 Cours du Maréchal Leclerc se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Cours du Maréchal Leclerc se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Léognan et 40.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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