12 Cours Gambetta, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Gambetta, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Cours Gambetta, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 781 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 12 Cours Gambetta se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Gambetta par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours Gambetta se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Léognan et 0.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
