26 ter Cours Gambetta, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 ter Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 26 ter Cours Gambetta, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 800 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 26 ter Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 26 ter Cours Gambetta se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Cours Gambetta par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Cours Gambetta se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 22.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
