Place du Général de Gaulle, 33850 Léognan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 023 €

de 2 757 € à 3 180 €

Place du Général de Gaulle, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.97 €

14.43 € – 19.52 €

Rentabilité indicative

6.74 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Général de Gaulle dans son marché local

Prix Place du Général de Gaulle par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Général de Gaulle se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 1.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Général de Gaulle à Léognan

Le loyer moyen estimé Place du Général de Gaulle est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Léognan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan a augmenté de 13.87 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan(2,900 €)

Cours Gambetta, 33850 Léognan(3,027 €)

Ventes DVF Place du Général de Gaulle

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Place du Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.