50 Cours Gambetta, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Cours Gambetta, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Cours Gambetta, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belin à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 50 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 50 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 50 Cours Gambetta se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Cours Gambetta par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Cours Gambetta se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 10.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 50 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 50 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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