34 Rue du Moulin de Brisson, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue du Moulin de Brisson, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 827 mètres
Ventes au 34 Rue du Moulin de Brisson
Les 0 ventes au 34 Rue du Moulin de Brisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Moulin de Brisson dans son marché local
Prix du 34 Rue du Moulin de Brisson par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 34 Rue du Moulin de Brisson se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Moulin de Brisson par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Moulin de Brisson se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 12.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 34 Rue du Moulin de Brisson
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Moulin de Brisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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