12 Rue Jules Guesde, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Guesde, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 bis et de 10.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Jules Guesde, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 630 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 12 Rue Jules Guesde se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Guesde se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Léognan et 38.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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