12 bis Rue Jules Guesde, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Jules Guesde, 33850 Léognan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 614 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 12 bis Rue Jules Guesde se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jules Guesde par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Jules Guesde se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Léognan et 38.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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