16 Rue Kleber, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°5 et du 8.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Rue Kleber, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 446 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 264 mètres
Ventes au 16 Rue Kleber
Les 2 ventes au 16 Rue Kleber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Kleber, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 16 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 16 Rue Kleber se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Kleber par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Kleber se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 61.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
