2 Clos des Fruitiers, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Fruitiers, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 23.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Clos des Fruitiers, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1133 mètres
- - Collège Les Lesques à 224 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 449 mètres
Ventes au 2 Clos des Fruitiers
Une vente a été recensée au 2 Clos des Fruitiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Fruitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Fruitiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Fruitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Fruitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Fruitiers dans son marché local
Prix du 2 Clos des Fruitiers par rapport à la voie
Sur Clos des Fruitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Clos des Fruitiers se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Fruitiers par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Fruitiers se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -3.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
