3 Clos des Fruitiers, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Fruitiers, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 32.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Clos des Fruitiers, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1136 mètres
- - Collège Les Lesques à 243 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 454 mètres
Ventes au 3 Clos des Fruitiers
Les 2 ventes au 3 Clos des Fruitiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Fruitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Fruitiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Fruitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Fruitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Fruitiers dans son marché local
Prix du 3 Clos des Fruitiers par rapport à la voie
Sur Clos des Fruitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 3 Clos des Fruitiers se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Fruitiers par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Fruitiers se situe 42.58 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 26.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
