30 Avenue de Gourinat, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Gourinat, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°32 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Avenue de Gourinat, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Benoit à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 432 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 863 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 536 mètres
Ventes au 30 Avenue de Gourinat
Une vente a été recensée au 30 Avenue de Gourinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de Gourinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de Gourinat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Gourinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Gourinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de Gourinat dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Gourinat par rapport à la voie
Sur Avenue de Gourinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 30 Avenue de Gourinat se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Gourinat par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de Gourinat se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -24.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 30 Avenue de Gourinat à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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