40 Rue Montaudon, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Montaudon, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 et de 0.09 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Montaudon, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montaudon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 29 mètres
- - Libourne à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 378 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 378 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Montaudon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Montaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Montaudon dans son marché local
Prix du 40 Rue Montaudon par rapport à la voie
Sur Rue Montaudon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 40 Rue Montaudon se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Montaudon par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Montaudon se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Libourne et 41.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Montaudon
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Montaudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Montaudon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
2 annonces en vente chez Flatway
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Libourne 33500
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