42 Rue Montaudon, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Montaudon, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Montaudon, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montaudon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 28 mètres
- - Libourne à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 384 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 384 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Montaudon
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Montaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Montaudon dans son marché local
Prix du 42 Rue Montaudon par rapport à la voie
Sur Rue Montaudon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 42 Rue Montaudon se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Montaudon par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Montaudon se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Libourne et 41.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Montaudon
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Montaudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Montaudon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
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Libourne 33500
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