11 Rue Toulouse - Lautrec, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Toulouse - Lautrec, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 22.44 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue Toulouse - Lautrec, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Benoit à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 266 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 695 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Toulouse - Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Toulouse - Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Toulouse - Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Toulouse - Lautrec, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Toulouse - Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Toulouse - Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Toulouse - Lautrec dans son marché local
Prix du 11 Rue Toulouse - Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse - Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 11 Rue Toulouse - Lautrec se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Toulouse - Lautrec par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Toulouse - Lautrec se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 31.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
