9 Rue Toulouse - Lautrec, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Toulouse - Lautrec, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 18.33 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Toulouse - Lautrec, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Benoit à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 240 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 694 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 473 mètres
Ventes au 9 Rue Toulouse - Lautrec
Une vente a été recensée au 9 Rue Toulouse - Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Toulouse - Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Toulouse - Lautrec, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Toulouse - Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Toulouse - Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Toulouse - Lautrec dans son marché local
Prix du 9 Rue Toulouse - Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse - Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 9 Rue Toulouse - Lautrec se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Toulouse - Lautrec par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Toulouse - Lautrec se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Libourne et 7.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
