36 Avenue de la Libération, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°34 et de 2.51 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 36 Avenue de la Libération, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Génicart 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 16 parkings - 2143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lapierre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 186 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 391 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 179 mètres
Ventes au 36 Avenue de la Libération
Les 4 ventes au 36 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 36 Avenue de la Libération se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Libération par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de la Libération se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Lormont et 46.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
