34 Avenue de la Libération, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 34 Avenue de la Libération, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Génicart 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 16 parkings - 2143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lapierre à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 176 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 408 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 183 mètres
Ventes au 34 Avenue de la Libération
Les 3 ventes au 34 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 34 Avenue de la Libération se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Libération par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Libération se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Lormont et 36.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
