32 Rue du Général Delestraint, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Delestraint, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°30 et de 19.49 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Général Delestraint, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Génicart 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1008 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1009 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lapierre à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 92 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 96 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 481 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 263 mètres
Ventes au 32 Rue du Général Delestraint
Les 12 ventes au 32 Rue du Général Delestraint constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Delestraint dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Delestraint par rapport à la voie
Sur Rue du Général Delestraint, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 32 Rue du Général Delestraint se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Delestraint par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Général Delestraint se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Lormont et 50.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Général Delestraint
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Général Delestraint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Général Delestraint
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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