34 Rue du Général Delestraint, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Delestraint, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°36 et de 12.69 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 34 Rue du Général Delestraint, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Génicart 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1008 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1009 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lapierre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 73 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 76 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 502 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 285 mètres
Ventes au 34 Rue du Général Delestraint
Une vente a été recensée au 34 Rue du Général Delestraint. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Delestraint dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Delestraint par rapport à la voie
Sur Rue du Général Delestraint, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 34 Rue du Général Delestraint se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Delestraint par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Général Delestraint se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Lormont et 44.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
