36 Rue du Général Delestraint, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Général Delestraint, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 36 Rue du Général Delestraint, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Génicart 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1008 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1009 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lapierre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 73 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 72 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 521 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Général Delestraint
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Général Delestraint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Général Delestraint dans son marché local
Prix du 36 Rue du Général Delestraint par rapport à la voie
Sur Rue du Général Delestraint, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 36 Rue du Général Delestraint se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Général Delestraint par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Général Delestraint se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Lormont et 40.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
