1 bis Rue du Manoir, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Manoir, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 42.26 % à celui du n°1 et de 48.85 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue du Manoir, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Cité Carriet 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 79 parkings - 1543 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale du Saint-Esprit à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Vincent à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1470 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1460 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 382 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Manoir
Les 25 ventes au 1 bis Rue du Manoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 1 bis Rue du Manoir se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Manoir par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Manoir se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 29.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Manoir
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue du Manoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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