4 Rue Hippolyte Gourdon, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hippolyte Gourdon, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue Hippolyte Gourdon, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette.
2 niveaux - 27 logements - 1339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1082 mètres
- - Collège Montaigne à 663 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 742 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 616 mètres
Ventes au 4 Rue Hippolyte Gourdon
Une vente a été recensée au 4 Rue Hippolyte Gourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hippolyte Gourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hippolyte Gourdon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hippolyte Gourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hippolyte Gourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hippolyte Gourdon dans son marché local
Prix du 4 Rue Hippolyte Gourdon par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 4 Rue Hippolyte Gourdon se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hippolyte Gourdon par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hippolyte Gourdon se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Lormont et -26.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
