2 Rue Hippolyte Gourdon, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hippolyte Gourdon, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Hippolyte Gourdon, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette.
2 niveaux - 27 logements - 1339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1080 mètres
- - Collège Montaigne à 661 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 737 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hippolyte Gourdon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hippolyte Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hippolyte Gourdon dans son marché local
Prix du 2 Rue Hippolyte Gourdon par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 2 Rue Hippolyte Gourdon se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hippolyte Gourdon par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hippolyte Gourdon se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Lormont et -20.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
