4 Rue Nancel Pénard, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 431 € à 2 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Nancel Pénard, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 4 Rue Nancel Pénard, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Génicart 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 2772 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0948 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Lapierre à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 133 mètres
- Collège Georges Lapierre à 142 mètres
- Lycée général et technologique Elie Faure à 452 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 280 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Nancel Pénard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nancel Pénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Nancel Pénard(2 045€)

6 Rue Nancel Pénard(1 744€)

179 Rue des Gravières(2 046€)

177 Rue des Gravières(1 936€)

2 Rue du Général Delestraint(1 817€)

4 Rue du Général Delestraint(1 804€)

175 Rue des Gravières(1 811€)

6 Rue du Général Delestraint(1 756€)

Prix du 4 Rue Nancel Pénard dans son marché local

Prix du 4 Rue Nancel Pénard par rapport à la voie

Sur Rue Nancel Pénard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 4 Rue Nancel Pénard se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Nancel Pénard par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nancel Pénard se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Lormont et 53.5 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue De l'Ermitage Sainte-Catherine, 33310 Lormont(2,019 €)

Rue des Gravières, 33310 Lormont(1,976 €)

Rue Lavergne, 33310 Lormont(2,362 €)

Rue Pierre Brossolette, 33310 Lormont(1,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Nancel Pénard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nancel Pénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.