4 Rue Nancel Pénard, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°2 et de 6.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
À propos du 4 Rue Nancel Pénard, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Génicart 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 2772 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lapierre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 133 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 452 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nancel Pénard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nancel Pénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 4 Rue Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Rue Nancel Pénard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 4 Rue Nancel Pénard se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nancel Pénard par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nancel Pénard se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Lormont et 55.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
