2 Rue Nancel Pénard, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nancel Pénard, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°4 et de 17.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Nancel Pénard, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Génicart 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 2772 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lapierre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 149 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 437 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nancel Pénard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nancel Pénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 2 Rue Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Rue Nancel Pénard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Rue Nancel Pénard se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nancel Pénard par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nancel Pénard se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Lormont et 47.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Nancel Pénard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nancel Pénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Nancel Pénard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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