9 Avenue André Hertig, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue André Hertig, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², identique à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Avenue André Hertig, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 428 mètres
- - Ludon-Médoc à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 536 mètres
Ventes au 9 Avenue André Hertig
Une vente a été recensée au 9 Avenue André Hertig. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue André Hertig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue André Hertig, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue André Hertig dans son marché local
Prix du 9 Avenue André Hertig par rapport à la voie
Sur Avenue André Hertig, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 9 Avenue André Hertig se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue André Hertig par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue André Hertig se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 21.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
