1 Chemin de Fontainebleau, 33460 Macau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°23 et de n°25.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Fontainebleau, 33460 Macau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 917 mètres
- - Macau à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 655 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 599 mètres
Ventes au 1 Chemin de Fontainebleau
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Fontainebleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Fontainebleau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 1 Chemin de Fontainebleau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Fontainebleau par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Fontainebleau se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Macau et -35.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 1 Chemin de Fontainebleau à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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